اطلاعات عمومی و حرفه ای قوانین جمهوری اسلامی ایران
Browsing Category

نظریات حقوقی

عدم اعلام تصميم اداره ثبت مبني بر غيرقابل افراز بودن ملك به ساير مالكين

عدم اعلام تصميم اداره ثبت مبني بر غيرقابل افراز بودن ملك به ساير مالكين سؤال - آيا در مواردي كه ملك به تشخيص اداره ثبت غيرقابل افراز تشخيص داده مي‌شود اين تصميم بايد به همه مالكين ابلاغ گردد؟ نظريه مشورتي شماره4760/7 - 18/7/1386 اداره حقوقي…

حق بيمه حقوق وظيفه وارثين

حق بيمه حقوق وظيفه وارثين سؤال - درمواردي كه زن و شوهر هردو از مزاياي حقوق وظيفه برخوردارند و يكي ازآنها فوت مي كند و يا در مواردي كه بچه ها از حقوق وظيفه پدر و مادر خود از هر دو بهره مند مي شوند، آيا بايد حق بيمه هردو از آنها كم شود يا فقط…

امتیازات آب و برق و گاز و آسانسور مجتمع های مسکونی

امتیازات آب و برق و گاز و آسانسور مجتمع های مسکونی متعلق به تمام مالکین آپارتمان ها است و امتیاز برق سه فاز نیز در ملکیت تمام مالکین قرار دارد و از طرف آنان قابل تعویض به برق تک فاز وجود دارد سؤال - در يك مجتمع ساختماني كه مالك اوليه تمام…

اعتبار قانونی قانون راجع به مستثنی شدن شهرداری تهران

اعتبار قانونی قانون راجع به مستثنی شدن شهرداری تهران در مورد واگذاری قسمتی از پارک ها و میادین و... سؤال - آيا قانون راجع به مستثني شدن شهرداري تهران در مورد واگذاري قسمتي از پارك ها و ميادين و... مصوب شوراي انقلاب در سال 1359 هنوز معتبر و…

ادعاي رابطه استيجاري با مالك پس از صدور دستور تخليه

ادعاي رابطه استيجاري با مالك پس از صدور دستور تخليه سؤال - درصورت صدور دستور تخليه، چنانچه مستأجر مدعي رابطه استيجاري قبل از تصويب قانون سال ۱۳۷۶ باشد و يا شخص ثالثي مدعي رابطه استيجاري با مالك شود تكليف چيست؟ نظريه مشورتي شماره ۸۰۴۶/۷ -…

آمره بودن قانون تملك آپارتمان ها

آمره بودن قانون تملك آپارتمان ها سؤالات: الف - آيا قانون تملك آپارتمان ها كلاً از قوانين آمره است؟ ب - آيا با توافق هم مالكين مشاعي مي‏توانند استفاده از قسمت هاي مشاعي را به ساير مالكين مشاعي واگذار كنند. ج - آيا امكان واگذاري حق استفاده از…

مرور زمان و ماده ۳۹۳ قانون تجارت

مرور زمان و ماده ۳۹۳ قانون تجارت سؤال - آیا مقررات ماده ۳۹۳ قانون تجارت در مورد شمول مرور زمان به اعتبار خود باقی است و اگر شورای نگهبان یا قانون جدید آن را نسخ کرده اعلام نمائید. نظریه مشورتي شماره ۸۷۵۲/۷- ۲۱/۱۰/۱۳۸۲ اداره کل حقوقی قوه…

محکومیت متعهدین در برگ جداگانه نسبت به پرداخت وجه سفته با متعهد و ظهرنویس آن

محکومیت متعهدین در برگ جداگانه نسبت به پرداخت وجه سفته با متعهد و ظهرنویس آن سؤال - در پرونده مطروحه افرادی در برگ جداگانه متعهد شده‌اند وجه سفته‌ای را با متعهد و ضامن (ظهرنویس) سفته پرداخت نمایند آیا می‌توان طبق قانون تجارت آنها را با…

فرق ظهر نويس با ضامن

فرق ظهر نويس با ضامن سؤال - فرق ظهرنويس با ضامن چيست؟ آيا ضامن نيز مانند ظهرنويس در قبال ساير ظهرنويسان و صادركننده سفته يا چك يا برات مسؤوليت تضامني دارد؟ نظريه مشورتي شماره ۳۰۱۵/۷ - ۱۸/۴/۱۳۸۲ اداره حقوقي قوه قضائيه ظهرنويس و ضامن دو شخص…

عدم تلقي سهامداران يا مديران شركت هاي تجاري به عنوان تاجر

عدم تلقي سهامداران يا مديران شركت هاي تجاري به عنوان تاجر سؤال - آيا سهامداران يا مديران شركت تجارتي به صرف داشتن سهم يا سمت مديريت در يك شركت تجارتي، تاجر تلقي مي‌شوند؟ نظريه مشورتي شماره 4869/7 - 24/7/1386 اداره حقوقي قوه قضائيه اولاً:…

عدم تأثير مبلغ تمبر سفته در تعيين مبلغ سفته

عدم تأثير مبلغ تمبر سفته در تعيين مبلغ سفته سؤال - شخصی به استناد سه فقره سفته هر یک به مبلغ ده میلیون ریال و جمعاً ۳۰ میلیون ریال دادخواست به دادگاه داده است و چنانچه تمبر الصاقی به سفته‏ها کمتر از میزان تمبرلازم برای این مبلغ باشد تکلیف…

طرح دعوي عليه ظهر نويس سفته

طرح دعوي عليه ظهر نويس سفته سؤال - شخصي به عنوان ظهرنويس، سفته‏اي را كه داراي تاريخ سررسيد بوده امضاء كرده است، به لحاظ اينكه سفته در سررسيد پرداخت نمي‏شود متعهد سفته با دارنده توافق نموده و تاريخ سررسيد را به وقت ديگري موكول مي‏نمايند با…

صدور قرار تأمين خواسته در دعوي چك يا سفته

صدور قرار تأمين خواسته در دعوي چك يا سفته سؤال - در دعوي مطالبه وجه كه مستند آن چك يا سفته باشد، از جهت صدور قرار تأمين خواسته بين آنها چه تفاوتي وجود دارد؟ نظريه مشورتي شماره6564/7 - 15/9/1384 اداره حقوقي قوه قضائيه چك هاي صادره بر عهده…

توقیف مطالبات شرکت از دیگران بابت دیون شخصی اعضاء در شرکت های سهامی خاص

توقیف مطالبات شرکت از دیگران بابت دیون شخصی اعضاء در شرکت های سهامی خاص سؤال - در شرکت های سهامی خاص توقیف مطالبات شرکت از دیگران بابت دیون شخصی اعضاء آن مجوز قانونی دارد یا خیر؟ نظریه مشورتي شماره ۷۴۸۴/۷ - 29/10/1366 اداره حقوقی قوه قضائيه…

تكليف دادگاه در دعوي طلبكار نسبت به ورثه

تكليف دادگاه در دعوي طلبكار نسبت به ورثه سؤال - شخصي به موجب يك فقره چك از صادركننده آن مقداري به ميزان مندرج در چك طلبكار بوده كه شخص فوت مي‌نمايد و ورثه ماترك را قبول مي‌كنند. طلبكار جهت وصول طلب به يكي از وراث مراجعه و مبادرت به تقديم…