ضوابط شهرسازی و معماری در ارتباط با قانون تعیین وضعیت املاک طرح دولتی

0

 

ضوابط شهرسازی و معماری در ارتباط با قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها

شهرداری ها موظفند در تمام کاربری های طرح های جامع و تفصیلی و هادی اعم از مسکونی ، تجاری و خدماتی طبق ضوابط و مقررات طرح های مزبور برای مالکینی که متقاضی احداث ساختمان مطابق با کاربری‌های مصوب هستند پروانه ساختمان صادر نمایند مگر اینکه اجرای طرح های دولتی یا طرح های شهرداری ها توسط دستگاه های ذیربط در املاک مالکین مزبور اعلام شده باشد که دراین صورت با توجه به قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها به ترتیب زیر عمل خواهد شد:

1 – در صورت اعلام نظر دستگاه اجرایی مبنی بر تصمیم به اجرای طرح ظرف 18 ماه مقرر درقانون تعیین وضعیت املاک اجازه احداث و تجدید بنا یا افزایش ساختمان به مالک داده نخواهد شد.

2 – در صورت اعلام نظر دستگاه اجرایی مبنی بر عدم تصمیم به اجرای طرح ظرف 18 ماه مقرر در قانون و موکول کردن آن به آینده خواه قبل و خواه بعد از ده سال ، یا انقضای مهلت 18 ماه مقرر درقانون ، در مناطق مسکونی و تجاری اجازه احداث یا تحدید بنا و افزایش ساختمان مسکونی با رعایت ضوابط مربوط به تعداد طبقات و سطح اشغال و تراکم مجاز ، حداکثر 150 متر مربع در کل زیربنا داده شود.

تبصره 1 – در صورتی که اجرای طرح به قبل از ده سال موکول شده باشد، تعهد لازم مبنی بر عدم مطالبه ، هزینه احداث و تجدید بنا مطابق تبصره 1 قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها از مالک اخذ خواهد گردید.

تبصره 2 – در صورت تعدد مالکین مشاع بر اساس اسناد مالکیت مربوط به قبل از تصویب قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها (29/9/67) به هر یک از مالکین احداث یک واحد مسکونی به مساحت حداکثر 150 متر مربع اجازه داده می شود مشروط بر اینکه در مجموع از تراکم ساختمان مجاز منطقه بیشتر نباشد و ضوابط مربوط به تعداد طبقات و سطح اشغال رعایت شود.

برای خرید و دانلود تمام متن قانون شهر و شهرداری در یک فایل قابل ویرایش بر روی لینک زیر کلیک کنید :

5,000 ریال – خرید

instagram fb

ممکن است شما دوست داشته باشید

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

کد امنیتی *